33begemota оценил 2-к квартиру Ленинградское шоссе д. 3С1 в Москве 60,3 м² на 7 из 8 этаже, стоимость 306799 за м² id 305273653

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305273653. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Ленинградское шоссе д. 3С1, этаж 7/8, 2-к, 60,3м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305273653/

ROI проекта

-0,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

22 000 000 руб.

364 842 руб. / м²

Цена продажи

26 448 911 руб.

438 622 руб. / м²

Ремонт

4 522 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль