Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 10К1 в Москве 58,4 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 392979 за м² id 314365828

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314365828. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, улица Алабяна д. 10К1, этаж 5/8, 2-к, 58,4м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314365828/

ROI проекта

-3,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

22 950 000 руб.

392 979 руб. / м²

Цена продажи

26 499 093 руб.

453 752 руб. / м²

Ремонт

4 380 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль