33begemota оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 12к1 в Москве 59,8 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 426421 за м² id 278468543

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 278468543. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, улица Алабяна д. 12к1, этаж 3/8, 2-к, 59,8м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/278468543/

ROI проекта

6,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

22 890 000 руб.

382 776 руб. / м²

Цена продажи

29 206 457 руб.

488 402 руб. / м²

Ремонт

4 485 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль