33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Маршала Бирюзова д. 16 в Москве 56,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 387500 за м² id 315287630

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315287630. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, улица Маршала Бирюзова д. 16, этаж 2/5, 2-к, 56,0м², Кирпичный 1954г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315287630/

ROI проекта

-0,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

20 900 000 руб.

373 214 руб. / м²

Цена продажи

25 025 325 руб.

446 881 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль