33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 10К3 в Москве 59,2 м² на 7 из 7 этаже, стоимость 413851 за м² id 316602950

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316602950. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, улица Алабяна д. 10К3, этаж 7/7, 2-к, 59,2м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316602950/

ROI проекта

-13,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

25 000 000 руб.

422 297 руб. / м²

Цена продажи

25 439 507 руб.

429 721 руб. / м²

Ремонт

4 440 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль