Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 12к1 в Москве 65,0 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 346138 за м² id 305206457

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305206457. Дата расчета: 2025-06-02.

Москва, улица Алабяна д. 12к1, этаж 3/8, 2-к, 65,0м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305206457/

ROI проекта

5,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-02

Цена покупки

23 500 000 руб.

361 538 руб. / м²

Цена продажи

30 018 571 руб.

461 824 руб. / м²

Ремонт

4 875 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль