Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Песчаная улица д. 13 в Москве 52,0 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 450000 за м² id 315930959

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315930959. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Песчаная улица д. 13, этаж 4/14, 2-к, 52,0м², Кирпичный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315930959/

ROI проекта

-7,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

24 500 000 руб.

471 154 руб. / м²

Цена продажи

26 279 311 руб.

505 371 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль