33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 77К1 в Москве 56,2 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 382562 за м² id 325462394

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325462394. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Ленинградский проспект д. 77К1, этаж 5/9, 2-к, 56,2м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325462394/

ROI проекта

4,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

21 500 000 руб.

382 562 руб. / м²

Цена продажи

26 995 149 руб.

480 341 руб. / м²

Ремонт

4 215 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль