33begemota.ru оценил 2-к квартиру Песчаный переулок д. 8 в Москве 47,8 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 424686 за м² id 324220341

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324220341. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Песчаный переулок д. 8, этаж 2/9, 2-к, 47,8м², Кирпичный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324220341/

ROI проекта

-5,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

21 300 000 руб.

445 607 руб. / м²

Цена продажи

23 545 019 руб.

492 574 руб. / м²

Ремонт

3 585 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль