Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Песчаный переулок д. 8 в Москве 48,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 420619 за м² id 326157288

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326157288. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Песчаный переулок д. 8, этаж 4/9, 2-к, 48,5м², Кирпичный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326157288/

ROI проекта

-3,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

21 000 000 руб.

432 990 руб. / м²

Цена продажи

23 763 147 руб.

489 962 руб. / м²

Ремонт

3 637 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль