33begemota оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 5 в Москве 54,0 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 462963 за м² id 325815772

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325815772. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, улица Алабяна д. 5, этаж 3/8, 2-к, 54,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325815772/

ROI проекта

-6,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

25 000 000 руб.

462 963 руб. / м²

Цена продажи

27 033 114 руб.

500 613 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль