33бегемота оценил 2-к квартиру улица Сальвадора Альенде д. 4К2 в Москве 52,7 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 425996 за м² id 324513904

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324513904. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Сальвадора Альенде д. 4К2, этаж 5/9, 2-к, 52,7м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324513904/

ROI проекта

1,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

22 450 000 руб.

425 996 руб. / м²

Цена продажи

26 825 472 руб.

509 022 руб. / м²

Ремонт

3 952 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль