33begemota оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 19 в Москве 50,3 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 428540 за м² id 315590633

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315590633. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 19, этаж 3/17, 2-к, 50,3м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315590633/

ROI проекта

-8,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

22 555 555 руб.

448 421 руб. / м²

Цена продажи

24 183 413 руб.

480 784 руб. / м²

Ремонт

3 772 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль