33begemota.ru оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 9 в Москве 49,0 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 377551 за м² id 315456771

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315456771. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 9, этаж 11/12, 2-к, 49,0м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315456771/

ROI проекта

-4,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

20 500 000 руб.

418 367 руб. / м²

Цена продажи

23 149 640 руб.

472 442 руб. / м²

Ремонт

3 675 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль