Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 13С2 в Москве 52,8 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 425189 за м² id 317394606

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317394606. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 13С2, этаж 3/17, 2-к, 52,8м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317394606/

ROI проекта

18,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

21 990 000 руб.

416 477 руб. / м²

Цена продажи

30 668 897 руб.

580 850 руб. / м²

Ремонт

3 960 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль