33begemota.ru оценил 2-к квартиру Шелепихинская набережная д. 18 в Москве 48,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 370833 за м² id 316289800

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316289800. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Шелепихинская набережная д. 18, этаж 9/9, 2-к, 48,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316289800/

ROI проекта

-15,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

19 500 000 руб.

406 250 руб. / м²

Цена продажи

19 485 454 руб.

405 947 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль