33begemota оценил 2-к квартиру Шмитовский проезд д. 28 в Москве 47,8 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 355649 за м² id 316117362

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316117362. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, Шмитовский проезд д. 28, этаж 10/12, 2-к, 47,8м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316117362/

ROI проекта

4,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

17 000 000 руб.

355 649 руб. / м²

Цена продажи

21 590 492 руб.

451 684 руб. / м²

Ремонт

3 585 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль