33begemota оценил 3-к квартиру Шелепихинская набережная д. 18 в Москве 51,7 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 398453 за м² id 317617143

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317617143. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, Шелепихинская набережная д. 18, этаж 6/9, 3-к, 51,7м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317617143/

ROI проекта

-10,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

20 600 000 руб.

398 453 руб. / м²

Цена продажи

22 001 423 руб.

425 559 руб. / м²

Ремонт

3 877 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль