33begemota.ru оценил 2-к квартиру Волоколамское шоссе д. 10 в Москве 55,0 м² на 9 из 10 этаже, стоимость 427273 за м² id 314012440

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314012440. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Волоколамское шоссе д. 10, этаж 9/10, 2-к, 55,0м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314012440/

ROI проекта

-28,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

29 400 000 руб.

534 545 руб. / м²

Цена продажи

24 076 879 руб.

437 761 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль