33бегемота оценил 2-к квартиру улица Космонавта Волкова д. 5К1 в Москве 54,3 м² на 8 из 13 этаже, стоимость 386740 за м² id 315856975

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315856975. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, улица Космонавта Волкова д. 5К1, этаж 8/13, 2-к, 54,3м², Кирпичный 1955г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315856975/

ROI проекта

-15,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

23 700 000 руб.

436 464 руб. / м²

Цена продажи

23 520 341 руб.

433 155 руб. / м²

Ремонт

4 072 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль