Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Факультетский переулок д. 8 в Москве 60,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 342833 за м² id 306520506

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306520506. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, Факультетский переулок д. 8, этаж 4/5, 2-к, 60,0м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306520506/

ROI проекта

10,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

20 450 000 руб.

340 833 руб. / м²

Цена продажи

27 524 675 руб.

458 745 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль