Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Челябинская улица д. 3 в Москве 39,2 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 323980 за м² id 332579539

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332579539. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Челябинская улица д. 3, этаж 4/12, 1-к, 39,2м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332579539/

ROI проекта

-1,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

12 700 000 руб.

323 980 руб. / м²

Цена продажи

15 454 521 руб.

394 248 руб. / м²

Ремонт

2 940 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль