33бегемота оценил 1-к квартиру Магнитогорская улица д. 11 в Москве 38,9 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 347044 за м² id 332402295

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332402295. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Магнитогорская улица д. 11, этаж 4/12, 1-к, 38,9м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332402295/

ROI проекта

-0,92 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

13 500 000 руб.

347 044 руб. / м²

Цена продажи

16 266 906 руб.

418 172 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль