33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332421951. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Магнитогорская улица д. 5, этаж 3/12, 1-к, 39,4м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332421951/
ROI проекта

-2,47 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-08-03
Цена покупки
14 000 000 руб.
355 330 руб. / м²
Цена продажи
16 535 671 руб.
419 687 руб. / м²
Ремонт
2 955 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-419 329 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/332421951/

Объект оценки

Магнитогорская улица д. 5
1-к 39,4 м² этаж 3/12 Панельный 1975г. 355 330 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/332421951/

Аналоги

19 аналогов, 4 итераций подбора