33begemota.ru оценил 2-к квартиру Челябинская улица д. 21 в Москве 45,2 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 320796 за м² id 332082091

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332082091. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Челябинская улица д. 21, этаж 9/9, 2-к, 45,2м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332082091/

ROI проекта

-10,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

15 500 000 руб.

342 920 руб. / м²

Цена продажи

15 885 609 руб.

351 452 руб. / м²

Ремонт

2 260 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль