33begemota.ru оценил 2-к квартиру Саянская улица д. 11К2 в Москве 45,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 344444 за м² id 331395421

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331395421. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Саянская улица д. 11К2, этаж 2/12, 2-к, 45,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331395421/

ROI проекта

-8,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

16 000 000 руб.

355 556 руб. / м²

Цена продажи

17 643 162 руб.

392 070 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль