33begemota.ru оценил 1-к квартиру Кавказский бульвар д. 21 в Москве 34,5 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 404348 за м² id 332212131

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332212131. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Кавказский бульвар д. 21, этаж 12/12, 1-к, 34,5м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332212131/

ROI проекта

-9,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

14 200 000 руб.

411 594 руб. / м²

Цена продажи

15 241 950 руб.

441 796 руб. / м²

Ремонт

2 587 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль