33begemota оценил 1-к квартиру улица Бехтерева д. 7К1 в Москве 31,6 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 363924 за м² id 331357352

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331357352. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, улица Бехтерева д. 7К1, этаж 9/9, 1-к, 31,6м², Панельный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331357352/

ROI проекта

5,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

11 500 000 руб.

363 924 руб. / м²

Цена продажи

14 602 728 руб.

462 112 руб. / м²

Ремонт

2 370 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль