Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Севанская улица д. 46К4 в Москве 38,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 407895 за м² id 330152579

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330152579. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Севанская улица д. 46К4, этаж 3/12, 1-к, 38,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330152579/

ROI проекта

-8,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 500 000 руб.

407 895 руб. / м²

Цена продажи

16 818 167 руб.

442 583 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль