Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Севанская улица д. 4 в Москве 36,6 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 368852 за м² id 331304259

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331304259. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Севанская улица д. 4, этаж 12/12, 1-к, 36,6м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331304259/

ROI проекта

-2,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 500 000 руб.

368 852 руб. / м²

Цена продажи

15 882 471 руб.

433 947 руб. / м²

Ремонт

2 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль