33begemota оценил 1-к квартиру Кантемировская улица д. 12К1 в Москве 38,3 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 404700 за м² id 331025852

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331025852. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Кантемировская улица д. 12К1, этаж 12/17, 1-к, 38,3м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331025852/

ROI проекта

-10,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

17 000 000 руб.

443 864 руб. / м²

Цена продажи

17 735 113 руб.

463 058 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль