33бегемота оценил 3-к квартиру Мытная улица д. 23 в Москве 64,0 м² на 2 из 6 этаже, стоимость 406250 за м² id 331886295

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331886295. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Мытная улица д. 23, этаж 2/6, 3-к, 64,0м², Кирпичный 1925г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331886295/

ROI проекта

4,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

26 000 000 руб.

406 250 руб. / м²

Цена продажи

32 101 250 руб.

501 582 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль