Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Мытная улица д. 23 в Москве 64,2 м² на 2 из 6 этаже, стоимость 404984 за м² id 331755987

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331755987. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Мытная улица д. 23, этаж 2/6, 3-к, 64,2м², Кирпичный 1925г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331755987/

ROI проекта

7,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

26 000 000 руб.

404 984 руб. / м²

Цена продажи

33 086 299 руб.

515 363 руб. / м²

Ремонт

4 815 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль