33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Павла Андреева д. 28К4 в Москве 63,3 м² на 5 из 7 этаже, стоимость 442338 за м² id 331901310

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331901310. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Павла Андреева д. 28К4, этаж 5/7, 3-к, 63,3м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331901310/

ROI проекта

9,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

28 000 000 руб.

442 338 руб. / м²

Цена продажи

35 934 514 руб.

567 686 руб. / м²

Ремонт

4 747 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль