Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Люсиновская улица д. 64К1 в Москве 66,5 м² на 6 из 7 этаже, стоимость 419549 за м² id 329940377

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329940377. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Люсиновская улица д. 64К1, этаж 6/7, 2-к, 66,5м², Кирпичный 1925г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329940377/

ROI проекта

-3,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

32 000 000 руб.

481 203 руб. / м²

Цена продажи

35 628 425 руб.

535 766 руб. / м²

Ремонт

4 987 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль