33begemota оценил 2-к квартиру Большая Серпуховская улица д. 31К6 в Москве 62,0 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 532258 за м² id 325902992

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325902992. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Серпуховская улица д. 31К6, этаж 3/5, 2-к, 62,0м², Кирпичный 1926г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325902992/

ROI проекта

-16,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

32 500 000 руб.

524 194 руб. / м²

Цена продажи

30 973 388 руб.

499 571 руб. / м²

Ремонт

4 650 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль