33бегемота оценил 3-к квартиру улица Ферсмана д. 1К1 в Москве 75,7 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 475561 за м² id 330748095

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330748095. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Ферсмана д. 1К1, этаж 2/5, 3-к, 75,7м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330748095/

ROI проекта

-6,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 000 000 руб.

475 561 руб. / м²

Цена продажи

39 103 460 руб.

516 558 руб. / м²

Ремонт

5 677 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль