33бегемота оценил 2-к квартиру улица Ивана Франко д. 42/2 в Москве 53,6 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 289179 за м² id 328840035

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328840035. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Ивана Франко д. 42/2, этаж 9/12, 2-к, 53,6м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328840035/

ROI проекта

19,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 200 000 руб.

320 896 руб. / м²

Цена продажи

25 280 542 руб.

471 652 руб. / м²

Ремонт

4 020 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль