33бегемота оценил 2-к квартиру улица Кутузова д. 2 в Москве 51,0 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 401961 за м² id 269310645

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 269310645. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Кутузова д. 2, этаж 2/17, 2-к, 51,0м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/269310645/

ROI проекта

-11,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 900 000 руб.

409 804 руб. / м²

Цена продажи

21 817 074 руб.

427 786 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль