Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Гришина д. 12К2 в Москве 54,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 435185 за м² id 324667569

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324667569. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Гришина д. 12К2, этаж 3/12, 2-к, 54,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324667569/

ROI проекта

-13,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 000 000 руб.

462 963 руб. / м²

Цена продажи

25 071 309 руб.

464 283 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль