33begemota оценил 3-к квартиру улица Ивана Франко д. 32К1 в Москве 61,6 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 397727 за м² id 331159023

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331159023. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Ивана Франко д. 32К1, этаж 5/12, 3-к, 61,6м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331159023/

ROI проекта

-22,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

27 000 000 руб.

438 312 руб. / м²

Цена продажи

24 368 832 руб.

395 598 руб. / м²

Ремонт

4 620 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль