33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Кутузова д. 1 в Москве 44,7 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 447427 за м² id 331712810

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331712810. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Кутузова д. 1, этаж 4/14, 2-к, 44,7м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331712810/

ROI проекта

-15,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 999 999 руб.

447 427 руб. / м²

Цена продажи

19 723 905 руб.

441 251 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль