33бегемота оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 35 в Москве 53,0 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 415094 за м² id 328067135

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328067135. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Филевский бульвар д. 35, этаж 10/17, 2-к, 53,0м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328067135/

ROI проекта

-5,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

22 000 000 руб.

415 094 руб. / м²

Цена продажи

24 552 628 руб.

463 257 руб. / м²

Ремонт

3 975 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль