33бегемота оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 17 в Москве 52,1 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 393474 за м² id 325367045

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325367045. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Филевский бульвар д. 17, этаж 9/12, 2-к, 52,1м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325367045/

ROI проекта

-9,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

22 450 000 руб.

430 902 руб. / м²

Цена продажи

23 741 442 руб.

455 690 руб. / м²

Ремонт

3 907 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль