Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 39 в Москве 58,1 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 361446 за м² id 326633617

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326633617. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Филевский бульвар д. 39, этаж 13/17, 2-к, 58,1м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326633617/

ROI проекта

-10,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

23 500 000 руб.

404 475 руб. / м²

Цена продажи

24 987 851 руб.

430 083 руб. / м²

Ремонт

4 357 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль