Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 9 в Москве 58,0 м² на 13 из 22 этаже, стоимость 365517 за м² id 326739817

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326739817. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Филевский бульвар д. 9, этаж 13/22, 2-к, 58,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326739817/

ROI проекта

-5,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

21 200 000 руб.

365 517 руб. / м²

Цена продажи

24 033 031 руб.

414 363 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль