33begemota.ru оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 21 в Москве 51,8 м² на 7 из 16 этаже, стоимость 395753 за м² id 328870651

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328870651. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Филевский бульвар д. 21, этаж 7/16, 2-к, 51,8м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328870651/

ROI проекта

0,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

20 500 000 руб.

395 753 руб. / м²

Цена продажи

24 527 393 руб.

473 502 руб. / м²

Ремонт

3 885 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль