33begemota оценил 4-к квартиру Варшавское шоссе д. 108К1 в Москве 105,0 м² на 5 из 17 этаже, стоимость 317905 за м² id 327237913

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327237913. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Варшавское шоссе д. 108К1, этаж 5/17, 4-к, 105,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327237913/

ROI проекта

12,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 300 000 руб.

288 571 руб. / м²

Цена продажи

42 849 043 руб.

408 086 руб. / м²

Ремонт

7 875 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль