33begemota.ru оценил 4-к квартиру Сумской проезд д. 8К3 в Москве 99,7 м² на 7 из 22 этаже, стоимость 345035 за м² id 331098301

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331098301. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сумской проезд д. 8К3, этаж 7/22, 4-к, 99,7м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331098301/

ROI проекта

-4,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 000 000 руб.

361 083 руб. / м²

Цена продажи

41 544 685 руб.

416 697 руб. / м²

Ремонт

7 477 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль