33бегемота оценил 4-к квартиру Сумской проезд д. 8К3 в Москве 102,4 м² на 12 из 22 этаже, стоимость 374023 за м² id 328548674

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328548674. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сумской проезд д. 8К3, этаж 12/22, 4-к, 102,4м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328548674/

ROI проекта

-16,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

39 900 000 руб.

389 648 руб. / м²

Цена продажи

37 557 405 руб.

366 772 руб. / м²

Ремонт

5 120 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль